Gewerberäume in Chemnitz

Wir vermieten bzw. verkaufen Gewerberäume bzw. Gewerbeobjekte in Altchemnitz, Markersdorf und Hutholz. Die Anpassung an Ihre Erfordernisse ist dabei selbstverständlich. Die jeweils konkrete Gewerberaummiete ist von der gewünschten Ausstattung und der Lage der Räume abhängig.

Ihr Ansprechpartner

Anja Hertel
Telefon: 0371 52348-333
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Aktuelle Angebote

Zum Durchstarten ideal. Kleine Büro-/Ladeneinheit im Chemnitzer Süden

Adresse: Wolgograder Allee 174  – Erdgeschoss rechts

Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Giebelseite eines mehrgeschossigen Wohnhauses in einem klassischen Wohngebiet. Das Erdgeschoss wurde komplett für die gewerbliche Nutzung umgebaut und verfügt zudem auch über einen separaten Zugang.

Der große Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude ist ideal für ein Geschäft mit Kundenverkehr und Parkplatzanforderung.  Das Gewerbe selbst ist mit einer Kochniesche und einem WC ausgestattet. Im Keller sowie auf der Etage sind der Einheit Nebengelasse zugeordnet.

Energiekennwert: 62,00 kWh/m²/a, Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1984, Gebäudetyp: bis 6-geschossig IW, Energieeffizienzklasse B

Gewerbeeinheit
  • Fläche:
    ca. 36 m²
  • Miete (ohne NK):
    216 Euro
  • Nebenkosten
    72 Euro
  • Kaution:
    648 Euro

Büroräume mit kleiner Werkhalle/Garage – der ideale Raum für die Entfaltung und Gestaltung

Adresse: Comeniusstraße 26a – Erdgeschoss

Die Büroflächen, ein klassisches Büro sowie ein weiterer größerer Raum, ideal nutzbar als Beratungsraum, befinden sich in der 1. Etage des Gebäudes. Die vielseitige nutzbare Großgarage/kleine Werkhalle ist beheizt und barrierefrei zu erreichen. Der separate Zugang zu den Büroräumen bietet die nötige Flexibilität entsprechend der gewerblichen Nutzung. Die Räume sind renoviert bzw. werden optional vor Nutzung noch einmal weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem grauen strapazierfähigen textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Sanitärbereich ist großzügig gehalten und verfügt zudem über zwei Duschen. Insgesamt ist der Sanitärbereich 1,40 m hoch gefliest. WC und Waschbecken sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Die vorhandene Büroausstattung kann teilweise oder ganz auf Wunsch übernommen werden.

Energiekennwert: 112,5 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1996, Gebäudetyp: Verwaltungsgebäude

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 191,5 m²
  • Miete (ohne NK):
    1149 Euro
  • Nebenkosten
    383 Euro
  • Kaution:
    3447 Euro
Comeniusstraße 26a

Platz für IHR Gewerbe - gute Verkehranbindung, Parkplätze, nahe Vita-Center

Adresse: Faleska-Meinig-Straße 122 – Erdgeschoss rechts

Die in einem infrastrukturell gut erschlossenen Wohngebiet befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zwei angenehm große Räume. Ein Abstellraum mit Oberlichtern für mehr Tageslicht kann ideal als kleiner Serverraum oder Miniarchiv genutzt werden. Eine kleine innenliegende Küche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über ein WC und ein Waschbecken. Derzeit sind die Räume mit strapazierfähigem textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Zutritt zu den Gewerberäumen erfolgt durch einen von den Wohnhauseingängen abgegrenzten separaten Eingang, erreichbar über 10 Stufen. Direkt vor der Tür stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner und Gewerbe zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Straßenbahn-Haltestelle „Robert-Siewert-Straße“.

Energiekennwert: 64 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis, Energieträger: Nah-/Fernwärme, Baujahr: 1979, Gebäudetyp: bis 6-geschossig (IW)

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 68,9 m²
  • Miete (ohne NK):
    414 Euro
  • Nebenkosten
    138 Euro
  • Kaution:
    1242 Euro

TOP Büroeinheit
zwischen VITA CENTER und EDEKA-Center Robert-Siewert-Straße

Adresse: Faleska-Meinig-Straße 126 – Erdgeschoss rechts

Die in einem infrastrukturell gut erschlossenen Wohngebiet befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zwei angenehm große Räume sowie einen Eingangsbereich. Der kleinere der beiden Räume eignet sich z.B. als Lager, Archiv- oder Serverraum.

Eine Küchenzeile kann im großen Gewerberaum gestellt werden Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über ein WC und ein Waschbecken. Derzeit sind die Räume mit strapazierfähigem textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Zutritt zu den Gewerberäumen erfolgt durch einen von den Wohnhauseingängen abgegrenzten separaten Eingang, erreichbar über 10 Stufen. Direkt vor der Tür stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner und Gewerbe zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Straßenbahn-Haltestelle „Robert-Siewert-Straße“.

Energiekennwert: 64 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis, Energieträger: Nah-/Fernwärme, Baujahr: 1979, Gebäudetyp: bis 6-geschossig (IW)

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 69,25 m²
  • Miete (ohne NK):
    416 Euro
  • Nebenkosten
    138 Euro
  • Kaution:
    1248 Euro

Geschäftsstelle

Wohnungsgenossenschaft „EINHEIT“ eG Chemnitz
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag:
08:00 – 12:00 Uhr • 13:00 – 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 – 12:00 Uhr

Kontakt

Zentrale: 0371 52348-0
Vermietung: 0371 52348-333
Wohnungseigentum: 0371 52348-444
Reparaturannahme: 0371 52348-555
Gästewohnung: 0371 52348-999
Fax: 0371 52348-111
E-Mail:

Havarienummer

0163 9613900
Montag bis Donnerstag: 18:00 – 08:00 Uhr
Freitag: 12:00 Uhr bis Montag: 08:00 Uhr

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