Titelbild - Schick, neu, innenstadtnah – 3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

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Schick, neu, innenstadtnah – 3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

Scharfensteiner Str. 2c, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2210/1/22

60 m²
3 rooms
01.06.2026
Warm rent: 533 EUR

Description

Tolle 3-Raum-Wohnung, perfekt für eine kleine Familie. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut mit neuem Fußbodenbelag und einem modern und hübsch gefliesten Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Die Küche und das Bad haben Tageslicht. Weiterhin ist das Bad mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der ganzen Wohnung ist ein Bodenbelag in einem warmen Braunton in Holzoptik ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, auf dem man Nachmittags die Sonne genießen kann. Kurze Wege zum Einkaufen, Kindereinrichtungen und zur Haltstelle des öffentlichen Nahverkehrs in die Innenstadt sind garantiert.
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open

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Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Dusche

Kosten

Total rent	533,00 EUR
Basic rent	384.00 EUR
Advance payment of ancillary costs	81.00 EUR
Advance payment of heating costs	68.00 EUR
Cooperative shares	1,530.00 EUR

Energy certificate

Energy certificate type

Consumption pass
Year of construction

1959
Primary energy source

District heating
Final energy consumption

95.00kWh/(m²·a)
Energy efficiency class

C

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Lage & Umgebung

Comeniusstrasse is located in the southern part of Chemnitz, in the Altchemnitz district - a quiet, leafy residential area with a pleasant neighborhood and at the same time close to the city. The city center can be reached in just a few minutes by car or public transport.

There is a wide range of shopping facilities, schools, nurseries and medical facilities in the surrounding area. In addition, the nearby city park and numerous sports facilities are ideal for recreation and leisure activities. The convenient location with direct access to the B174 and A72 also makes the location attractive for commuters.

Altchemnitz combines quiet living with urban proximity - ideal for anyone who wants to live close to the city center and yet in a relaxed atmosphere.

Scharfensteiner Str. 2c, 09120 Chemnitz, Deutschland (view on Google Maps)