5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für Kinder, Hobbys, Haustier

Friedrich-Viertel-Str. 64, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8151/5/31

  • 121.12 m²
  • 5 Zimmer
  • 01.12.2026
  • Warmmiete: 1310 EUR

Beschreibung

Weihnachtszeit in einer neuen Wohnung mit viel Platz für Gemütlichkeit und Dekoration? Die neue 5-Zimmer-Wohnung macht es möglich!

In der zweiten Etage gelegen, hat die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, vier weitere geräumige Zimmer, zwei Bäder (ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Bad mit einer weiteren ebenerdiger Dusche) sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Bäder, Fußböden und Türen sind modern und sehr ansprechend.

Überzeuge dich bei einem Besichtigungstermin von den vielen Wohnungshighlights. Unser Vermietungsteam freut sich auf deinen Anruf unter 0371 52348-333.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, ebenerdiger Balkonaustritt, Bad mit Fenster, Dusche, ebenerdige Dusche, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 1.310,00 EUR
Grundmiete 920,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 242,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 148,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1985

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    68,30 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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