3-Raum-Wohnung mit Tageslicht-Küche und Balkon

Friedrich-Viertel-Str. 12, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8190/5/42

  • 69 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 572 EUR

Beschreibung

Familienwohnen auf knapp 70 m² - die großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat folgende Highlights:

+ große und helle Räume
+ moderner, pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
+ viel Platz im Wohnzimmer für Sofa, Esstisch, ...
+ schöne Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und praktischer Schiebetür
+ modernes Bad mit Oberlicht und geschmackvollen Fliesen
+ weiterhin ausgestattet mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ separates Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine
+ helles, geräumiges Kinderzimmer
+ weiße Innentüren
+ heller Flur dank Vollglastür zum Wohnzimmer.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit Nachmittags schön sonnig ist. Auch die Umgebung ist ideal: Kindereinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und der Spielplatz "Rabenholz" hinter dem Haus, sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Nutzen Sie unseren Kinderrabatt und sparen Sie 5 % der Grundmiete pro Kind (bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres).

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 572,00 EUR
Grundmiete 410,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 108,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 54,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1987

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    68,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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