Erstbezug nach Renovierung – hier wird alles neu gemacht

Scharfensteiner Str. 6a, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2230/3/42

  • 60 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 551 EUR

Beschreibung

Hier wird alles neu gemacht - die Wohnung erhält in allen Räumen einen neuen Bodenbelag, neue Türen, frisch tapezierte Wände und ein neues Badezimmer. Gern berücksichtigen wir Ihre Wünsche. Weiterhin können Sie wählen, ob Sie eine Dusche oder eine Badewanne möchten. In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Küche und Bad haben Tageslicht. Nachmittags können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen. Weiterhin garantiert die Wohnung kurze Wege - zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt. Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Balkonverglasung, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 551,00 EUR
Grundmiete 389,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 99,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 63,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1959

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    94,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Die Comeniusstraße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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