Ein Schmuckstück in Altchemnitz

Erdmannsdorfer Str. 35, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2400/1/41

  • 59 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 523 EUR

Beschreibung

Die Wohnung garantiert kurze Wege - zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt. In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Küche und Bad haben Tageslicht. Nachmittags können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 523,00 EUR
Grundmiete 383,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 92,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 48,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1961

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    68,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Die Comeniusstraße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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