Hier wirst du dich wohlfühlen – 3-Raumwohnung mit Einbauküche

Otto-Hofmann-Str. 14, 09122 Chemnitz

Wohnungsnummer: 3500/5/62

  • 69.25 m²
  • 3 Zimmer
  • 01.02.2026
  • Warmmiete: 556 EUR

Beschreibung

Diese schöne 3-Raumwohnung wird dir gefallen! Die Wohnung ist aufgrund ihres praktischen Zuschnitts hervorragend für kleine Familien geeignet oder für Paare, die ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Besonders schön ist das große und helle Wohnzimmer, das richtig viel Platz für deine Möbel bietet. Vom Wohnzimmer aus betrittst du den Balkon, der einen schönen Blick ins grüne Wohngebiet bietet. Von hier blickst du bis nach Markersdorf Süd und zum Chemnitzer Stadtrand. Dank der Südausrichtung kannst du hier ganztags die Sonne genießen. Zur Küche gehört eine moderne und geschmackvolle Einbauküche, in der du deine Lieblingsgerichte zaubern kannst.

Auch das Wohnumfeld ist super - nicht weit entfernt ist das Versorgungszentrum mit Edeka, Blumenladen, kleinen Einkaufsläden, Restaurants und vieles mehr. Noch mehr Shoppingspaß gibt es im Vitacenter, das auch nur wenige Gehminuten entfernt ist. Verbringst du deine Zeit lieber in der Natur, kannst du fußläufig den Stadtpark für die Joggingrunde erreichen.

Vereinbare gern mit uns einen Besichtigungstermin und wir zeigen dir alle Wohnungshighlights.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Einbauküche, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 556,00 EUR
Grundmiete 424,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 84,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 48,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1978

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    56,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.

Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt fußläufig erreichbar vor Ihrer Tür. Das VITA-CENTER und andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle „Am Südring“) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. , Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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