Sie suchen aus, wir setzen um! 3-RW RENOVIERUNG

Max-Müller-Str. 98, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 6760/5/31

  • 56.29 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 463 EUR

Beschreibung

Hier lohnt sich ein Blick hinter die (schöne) Fassade.

Der Balkon dieser kleinen, aber feinen 3-Raumwohnung ist für Sonnenanbeter gemacht! Hier kann man dank der Südausrichtung wunderbar in der Sonne brutzeln, während man gleichzeitig Teil der XXL-Fassadenkunst wird. Das moderne Wohnhaus mit der wunderschönen Bemalung bietet eine super Infrastruktur! Kindergarten, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV sind nur kurze Wege entfernt.

Der durchdachte Grundriss punktet mit einem großem Wohnzimmer. Der separate Essbereich bietet einen kurzen Gang in die Küche. Das Kinderzimmer kann auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Aktuell befindet sich die Wohnung im ausbaufähigem Zustand, wodurch Sie das Glück haben, selbst entscheiden zu dürfen. Ob Bodenbelag, Türen, Fliesen - aus verschiedenen Mustern dürfen Sie Ihre Favoriten wählen. Gefällt Ihnen eine offene oder eine geschlossene Küche besser, bevorzugen Sie Dusche oder Badewanne? Ihre Wohnung - unsere Mission, wir begleiten Sie bei der Zusammenstellung Ihrer Traumwohnung.

Die Bilder zeigen Beispiele, wie die Wohnung aussehen könnte.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, ebenerdiger Balkonaustritt, Wanne, Einbauküche möglich

Kosten

Gesamtmiete 463,00 EUR
Grundmiete 330,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 87,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 46,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1982

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    70,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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