Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug

Titelbild - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug 9 Fotos
Badezimmer mit Dusche - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug
Blick in das Wohnzimmer - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug
Abstellraum mit WA-Anschluss - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug
Schlafzimmer - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug
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Balkon - Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug
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Erstbezug nach Modernisierung mit Aufzug

Friedrich-Viertel-Str. 123, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8090/2/21

  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 586 EUR

Beschreibung

Am Gebäude Friedrich-Viertel-Straße 121-129 wurden bis November 2025 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Derzeit frei ist eine komfortabel geschnittene 2-Raum Wohnung, die mit einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Flur und einem separaten Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung) keine Wünsche offen lässt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen, hellen Böden, weißen Innentüren und einem schicken Bad.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher auf halber Etage hält und den Zugang zu den Wohnräumen erheblich erleichtert.
Neue, großzügige Balkone und Terrassen im Erdgeschoss erweitern das Wohnzimmer nach draußen und erlauben jederzeit einen Blick in das gepflegte grüne Umfeld.

Ausstattung & Merkmale

Aufzug, Balkon/Loggia, ebenerdiger Balkonaustritt, Küche mit Fenster, Dusche

Kosten

Gesamtmiete 586,00 EUR
Grundmiete 392,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 122,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 72,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1985

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    97,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Das Quartier Friedrich-Viertel-Straße liegt mitten im schönen Wohngebiet Hutholz, welches sich durch eine ruhige Lage, gute Anbindungen und schöne Spielplätze im Wohngebiet auszeichnet. Hier ist der Supermarkt fußläufig zu erreichen, ebenso die Bahn- und Bushaltestelle. Ebenso schnell ist man im Grünen, ohne dabei den Komfort der guten Infrastruktur missen zu müssen. Freie Parkplätze, geschlossene Parkplatzanlagen, Fahrradgaragen und Parkplätz mit E-Ladeinfrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Friedrich-Viertel-Str. 123, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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