2 Bäder, 2 Balkone- erstklassiges Seniorenwohnen in Hutholz!

Johannes-Dick-Str. 59, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8310/1/307

  • 82.8 m²
  • 2 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 974 EUR

Beschreibung

So lässt sich der Lebensabend genießen. In dieser schönen 2-Raumwohnung werden keine Wohnwünsche offen gelassen.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von rund 82 m² und bietet mit seinen 2 Zimmern und der offenen Gestaltung einen modernen Wohnraum, wo man alles findet, was man für ein selbst bestimmtes Leben im Alter braucht.

Das Wohnhaus wurde 2021 komplett modernisiert und ist mit vielen Annehmlichkeiten, die das Leben im Alter einfacher machen, ausgestattet. Diese sind unter anderem extra breite Durchgänge, ein ebenerdiger Aufzug, schwellenlose und barrierearme Wohnungen, automatische Türöffner, und vieles mehr. Im Haus besteht die Möglichkeit von Kontakten und Gemeinschaft sowie zur Freizeitgestaltung.

Die hochwertig ausgebaute Wohnung verfügt über zwei Bäder, die jeweils mit einer bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Auch die beiden Balkone sind großzügig geschnitten und bieten einen Blick in das grüne Wohnumfeld. Zum Verweilen und Beisammensein laden die freundlichen und großzügig gestalteten Gemeinschaftsräume ein und auch die gute infrastrukturelle Anbindung trägt zu einer aktiven und eigenständigen Lebensgestaltung bei. Weiterhin befindet sich im Haus eine Tagespflege der Volksolidarität. Gern kann das Mietverhältnis durch zusätzliche Betreuungs- und Hausnotrufleistungen der Volksolidarität ergänzt werden. Nutzen Sie die Vorteile der Zusatzleistungen wie:

✓ Organisation von Freizeit und Geselligkeit
✓ Rund um die Uhr besetzte Notrufzentrale
✓ Sozialbetreuer für Hilfen im Alltag wie Behördengänge, etc.
✓ Organisation einer Erstversorgung bei vorübergehender Erkrankung, u. v. m.

Ausstattung & Merkmale

Aufzug, ebenerdiger Aufzug, Wohnung ebenerdig erreichbar, Balkon/Loggia, ebenerdiger Balkonaustritt, Dusche, ebenerdige Dusche

Kosten

Gesamtmiete 974,00 EUR
Grundmiete 595,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 253,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 126,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1984

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    61,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

* Pflichtangaben
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