Komm herein, Sonnenschein! Sonnige Familienwohnung mit toller Ausstattung

Otto-Hofmann-Str. 16, 09122 Chemnitz

Wohnungsnummer: 3500/4/52

  • 68.89 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 532.65 EUR

Beschreibung

Die ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung wurde umgebaut und mit einer Tageslichtküche und praktischem Abstellraum ausgestattet. Auf knapp 69 m² findet eine kleine Familie ihr Wohnglück. Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

+ großzügig geschnittene Wohnräume
+ moderner Bodenbelag in Holzoptik
+ Küche mit Tageslicht und Fliesenspiegel
+ modernes Bad mit geschmackvollen Fliesen und Badewanne
+ gut geschnittenes Schlafzimmer
+ hell und lichtdurchflutet
+ praktischer Abstellraum
+ Südbalkon
+ ruhig Lage
+ sehr gute Verkehrsanbindung über den Südring und an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ kleiner Park vor dem Wohnhaus mit Abenteuerspielplatz
+ Stadtpark nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das Vitacenter und ein Versorgungszentrum mit Drogerie, Edeka, Apotheke usw.

Bei Einzug mit Kind erhalten Sie pro Kind 5% Erlass auf die Grundmiete (bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres).

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 532,00 EUR
Grundmiete 375,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 86,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 71,65 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1978

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    56,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.

Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt fußläufig erreichbar vor Ihrer Tür. Das VITA-CENTER und andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle „Am Südring“) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. , Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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