Titelbild - Schöne Wohnung mit besonderem Grundriss und begehbarem Kleiderschrank

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Beautiful apartment with a unique floor plan and a walk-in closet

Ludwig-Kühn-Str. 19, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 7730/1/81

70.16 m²
2 rooms
01.10.2026
Warm rent: 582 EUR

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches großzügig geschnitten ist und viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die ungewöhnliche Form verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre, die durch die geschickte Möblierung noch verstärkt werden kann.

Der sonnige Balkon mit halbseitiger Verglasung ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Sie auch an kühleren Tagen entspannen und den Blick ins Freie genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Accessoires. Die Tageslichtküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder mit Freunden kochen und essen.

The pictures show a comparative apartment.

Ausstattung & Merkmale

elevator, balcony/loggia, kitchen with window, bathtub

Kosten

Total rent	582,00 EUR
Basic rent	421.00 EUR
Advance payment of ancillary costs	100.00 EUR
Advance payment of heating costs	61.00 EUR
Cooperative shares	1,530.00 EUR

Energy certificate

Energy certificate type

Consumption pass
Year of construction

1983
Primary energy source

District heating
Final energy consumption

51.00kWh/(m²·a)
Energy efficiency class

B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

The Markersdorf-Süd residential area in the south of Chemnitz offers many opportunities to experience nature. In addition to playgrounds for the little ones, you can enjoy the peace and quiet while walking in the Harthwald forest.
The residential area can be reached quickly via Stollberger Straße or Südring/Wolgograder Allee. The Chemnitz-Süd junction provides a good connection to the A 72 motorway, while the nearby bus routes will take you to the city center in around 25 minutes. There are kindergartens and schools for your children, such as the Charles Darwin elementary school, in the immediate vicinity.
The nearby supermarkets, Kaufland-Center and other stores offer excellent shopping opportunities.
Health is taken care of by a medical center. There are also other specialists and a pharmacy in the residential area.

Ludwig-Kühn-Str. 19, 09123 Chemnitz, Germany (view on Google Maps)