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English Schöne Wohnung mit besonderem Grundriss und begehbarem Kleiderschrank
Schöne Wohnung mit besonderem Grundriss und begehbarem Kleiderschrank
Ludwig-Kühn-Str. 19, 09123 Chemnitz
Wohnungsnummer: 7730/1/81
- 70.16 m²
- 2 Zimmer
- 01.10.2026
- Warmmiete: 582 EUR
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches großzügig geschnitten ist und viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die ungewöhnliche Form verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre, die durch die geschickte Möblierung noch verstärkt werden kann.
Der sonnige Balkon mit halbseitiger Verglasung ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Sie auch an kühleren Tagen entspannen und den Blick ins Freie genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Accessoires. Die Tageslichtküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder mit Freunden kochen und essen.
Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.
Ausstattung & Merkmale
Aufzug, Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne
Kosten
| Gesamtmiete | 582,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 421,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 100,00 EUR |
| Heizkostenvorauszahlung | 61,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1983
-
Primärenergieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
51,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
B
Lage & Umgebung
Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.
Ludwig-Kühn-Str. 19, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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