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English Altchemnitz: Zentrumsnah und grün
Altchemnitz: Zentrumsnah und grün
Comeniusstr. 20, 09120 Chemnitz
Wohnungsnummer: 2003/2/22
- 67 m²
- 3 Zimmer
- 01.07.2026
- Warmmiete: 612 EUR
Beschreibung
Diese helle und freundliche 3-Raum-Wohnung wird für Sie neu hergerichtet. In der ganzen Wohnung wird ein neuer und heller Bodenbelag verlegt und auch für das Badezimmer können Sie entscheiden, ob eine Wanne oder Dusche eingebaut wird.
Das Mehrfamilienhaus ist sorgfältig modernisiert und gepflegt.
An der Balkonseite befindet sich eine große parkähnliche Grünfläche. Das Wohngebiet punktet auch mit einer sehr guten Infrastruktur: die Wege zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zu medizinischen Einrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt sind kurz und sicher zu bewältigen. In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Küche und Bad haben Tageslicht. Nachmittags können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen.
Ausstattung & Merkmale
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Dusche, ebenerdige Dusche
Kosten
| Gesamtmiete | 536,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 425,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 111,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1957
-
Primärenergieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
D
Lage & Umgebung
Die Comeniusstraße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.
Comeniusstr. 20, 09120 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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