Schick, neu, innenstadtnah – 3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

Scharfensteiner Str. 2c, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2210/1/22

  • 60 m²
  • 3 Zimmer
  • 01.06.2026
  • Warmmiete: 533 EUR

Beschreibung

Tolle 3-Raum-Wohnung, perfekt für eine kleine Familie. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut mit neuem Fußbodenbelag und einem modern und hübsch gefliesten Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Die Küche und das Bad haben Tageslicht. Weiterhin ist das Bad mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der ganzen Wohnung ist ein Bodenbelag in einem warmen Braunton in Holzoptik ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, auf dem man Nachmittags die Sonne genießen kann. Kurze Wege zum Einkaufen, Kindereinrichtungen und zur Haltstelle des öffentlichen Nahverkehrs in die Innenstadt sind garantiert.
Ziehen Sie mit Kind ein? Dann können Sie 5 % Kinderrabatt auf die Grundmiete erhalten. Lassen Sie sich dazu von uns beraten!

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Dusche

Kosten

Gesamtmiete 533,00 EUR
Grundmiete 384,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 81,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 68,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1959

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    95,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Die Comeniusstraße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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