Maisonette mit 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Balkone
Maisonette mit 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Balkone
Otto-Hofmann-Str. 14, 09122 Chemnitz
Wohnungsnummer: 3500/5/51
- 111.51 m²
- 4 Zimmer
- 01.09.2026
- Warmmiete: 921 EUR
Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung wartet darauf, deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit zwei gemütlichen Bädern – eins mit einer einladenden Wanne für entspannende Momente und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Aufteilung. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen – zum Beispiel beim Entspannen in der Sonne oder beim Umtopfen der Kräutertöpfe für die Küche. Die Küche ist nicht nur ein Ort, um gesunde und frische Mahlzeiten zu kreieren, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die Treppe zum Obergeschoss verleiht dem Wohnzimmer nicht nur eine raffinierte Note, sondern auch den charmanten Charakter, der das Ambiente der Wohnung bereichert. Die Wohnung wird vor Bezug nach Rücksprache mit unserem Vermietungstermin individuell renoviert.
Diese gemütliche Familienwohnung bietet ebenso eine lebendige Umgebung. Ein nahegelegenes Versorgungszentrum mit einem EDEKA-Markt, Blumenladen, Bäcker und Restaurant erfüllt die täglichen Bedürfnisse. Noch mehr Shoppingspaß gibt es im nahen VITA-Center. Direkt vor dem Haus lädt ein Park mit Spielplatz zum Entspannen und Spielen ein. Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung & Merkmale
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Dusche, Wanne
Kosten
| Gesamtmiete | 921,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 663,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 142,00 EUR |
| Heizkostenvorauszahlung | 116,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1978
-
Primärenergieträger
Nah-/Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
56,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
B
Lage & Umgebung
Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.
, Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie
Otto-Hofmann-Str. 14, 09122 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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