Diese Wohnung ist besonders: Grundriss, Ausblick und ein toller Balkon

Ludwig-Kühn-Str. 19, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 7730/1/101

  • 70.16 m²
  • 2 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 589 EUR

Beschreibung

Vom Süd-/West-Balkon der 2-Zimmer-Wohnung weit oben hat man einen tollen Blick ins Erzgebirge. Die halbseitige Verglasung sichert auch an kühleren Tagen Wohlfühlen auf dem Balkon. Das großzügige Wohnzimmer hat eine besondere Form ohne rechte Winkel, ist aber trotzdem gut zu möblieren. Am Schlafzimmer gibt es einen Nebenraum, der sich als begehbarer Schrank einrichten lässt. Die Tageslichtküche bietet Platz zum Essen.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung & Merkmale

Aufzug, Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Dusche

Kosten

Gesamtmiete 589,00 EUR
Grundmiete 433,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 95,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 61,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1983

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    51,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a)
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Lage & Umgebung

Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen.
Das Wohngebiet ist schnell über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung.
In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen.
Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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