Frisch sanierte 2-RW in grüner und gemütlicher Lage zu vermieten!!
Frisch sanierte 2-RW in grüner und gemütlicher Lage zu vermieten!!
Friedrich-Viertel-Str. 100, 09123 Chemnitz
Wohnungsnummer: 8060/4/61
- 54.89 m²
- 2 Zimmer
- 01.11.2026
- Warmmiete: 536.23 EUR
Ausstattung & Merkmale
Aufzug, Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne Diese schöne 2 - Raum Wohnung wird im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme ausgebaut. Entstehen wird ein großzügiger Wohnbereich, der den direkten Blick auf den schönen Balkon und damit in den grünen Innenhof zulässt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und ein zeitloses Design. Im Abstellraum befindet sich ein Wasseranschluss für größere Waschmaschinen. Im Zuge der Modernisierung wird das Gebäude nicht nur technisch und energetisch modernisiert, sondern auch optisch aufgewertet. Die Neugestaltung des Fassade sowie die Modernisierung der Balkon- und Außenanlagen macht das Wohnumfeld noch lebenswerter. Zudem werden an das Gebäude Aufzuganlagen angebracht. Hierbei wird der Aufzug jeweils auf der halben Etage halten.
Kosten
| Gesamtmiete | 536,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 384,23 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 81,00 EUR |
| Heizkostenvorauszahlung | 71,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1985
-
Primärenergieträger
Nah-/Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
B
Lage & Umgebung
Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Friedrich-Viertel-Str. 100, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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