3-Zimmer-Wohnung mit Charme – Wir bauen für Sie aus!

Friedrich-Viertel-Str. 96, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8070/1/61

  • 54.93 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 412 EUR

Beschreibung

Auf 54,93 m² erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage links – hell, freundlich und perfekt geschnitten für ein entspanntes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der vielseitig nutzbar ist: Ob als gemütliche Single-Wohnung, kleines Familienheim oder Rückzugsort für Berufstätige – hier findet jeder sein Zuhause.

Wir renovieren für Sie! – Sie entscheiden mit:
Die Wohnung wird komplett saniert an Sie übergeben. Und das Beste daran: Sie haben die Wahl. Bodenbelag und Bad gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. So entsteht kein Wohnraum von der Stange, sondern genau die Wohnung, die zu Ihnen passt.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz für ein Sofa, einen Esstisch oder eine gemütliche Leseecke. Die Küche ist funktional geschnitten und lädt zum Kochen ein. Zwei weitere Zimmer – z. B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer – runden das Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight: Der Balkon/Loggia – Ihr privater Platz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend im Freien.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 412,00 EUR
Grundmiete 278,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 73,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 61,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1986

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    64,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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