Nach Deinen Wünschen frisch renoviert

Friedrich-Viertel-Str. 99, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8120/1/32

  • 60.33 m²
  • 2 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 493 EUR

Beschreibung

Wir renovieren diese attraktive 2-Raum-Wohnung für Sie und schaffen ein modernes Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohnlage. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und wählen Sie Ihren Wunschbodenbelag sowie Badfliesen und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack aus.

Neben zwei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit ausreichend Stauraum. Die großzügige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

Vom hellen, geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien sowie für alle, die ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 493,00 EUR
Grundmiete 372,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 84,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 37,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    2000

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    65,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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