Geräumige 2-Raum-Wohnung in guter Lage zu vermieten!

Friedrich-Viertel-Str. 101, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8120/2/22

  • 60.37 m²
  • 2 Zimmer
  • 01.01.2027
  • Warmmiete: 566 EUR

Beschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung liegt in der 2. Etage (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 60,37 m² Wohnfläche einen übersichtlichen, funktional geschnittenen Grundriss mit zwei zueinander passenden Räumen,- ein Abstellraum exklusive. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, der Balkon bzw. die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich aufgrund der kompakten Flächenaufteilung besonders für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit solider Grundausstattung suchen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Dusche, ebenerdige Dusche

Kosten

Gesamtmiete 566,00 EUR
Grundmiete 380,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 121,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 65,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    2000

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    65,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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