Titelbild - Gemütlich Wohnen & Spielplatz gleich ums Eck

Wohnzimmer - Gemütlich Wohnen & Spielplatz gleich ums Eck

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Gemütlich Wohnen & Spielplatz gleich ums Eck

Friedrich-Viertel-Str. 12, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8190/5/21

56.44 m²
3 Zimmer
01.10.2026
Warmmiete: 463 EUR

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen - diese kleine aber feine 3-Raum-Wohnung ist sofort bezugsfertig! In der Wohnung ist ein freundlicher Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Besonders toll ist das hübsch geflieste Badezimmer mit Eckdusche. Die Wohnung ist super geschnitten, so dass im Wohnzimmer ein extra Essbereich vorhanden ist. Auch vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Dusche

Kosten

Gesamtmiete	463,00 EUR
Grundmiete	304,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung	93,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung	66,00 EUR
Genossenschaftsanteile	1.530,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr

1987
Primärenergieträger

Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse

B

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Lage & Umgebung

Das Quartier Friedrich-Viertel-Straße liegt mitten im schönen Wohngebiet Hutholz, welches sich durch eine ruhige Lage, gute Anbindungen und schöne Spielplätze im Wohngebiet auszeichnet. Hier ist der Supermarkt fußläufig zu erreichen, ebenso die Bahn- und Bushaltestelle. Ebenso schnell ist man im Grünen, ohne dabei den Komfort der guten Infrastruktur missen zu müssen. Freie Parkplätze, geschlossene Parkplatzanlagen, Fahrradgaragen und Parkplätz mit E-Ladeinfrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Friedrich-Viertel-Str. 12, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)