Machen Sie den Balkon zu Ihrem grünen Paradies

Ernst-Wabra-Str. 20, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8282/1/51

  • 57 m²
  • 3 Zimmer
  • 16.08.2026
  • Warmmiete: 500 EUR

Beschreibung

Dein Wunsch ist unsere Mission!

Wunderschön gelegen, mit großen Balkon und großzügiger Raumgestaltung findest du in dieser 3-Raum Wohnung, in der Ernst-Wabra-Straße 20, deine Traumwohnung. Der äußerst geräumige Balkon kann im Sommer zweites Wohnzimmer sein und lässt Spielraum für ganz individuelle Gestaltung.

Und das Beste daran, die Wohnung könnt ihr gestalten wie es euch gefällt. Einfach in unserem Showroom in der Geschäftsstelle aussuchen, wie Böden, Wände und Fliesen aussehen sollen. Ob Landhaus oder moderner Look - macht es euch passend.

Mit 57 Wohnfläche, 3 Räumen, einer guten Anbindung und einer Gesamtmiete von 420,00€ ist dies ein echtes Schmuckstück für alle, die es gern individuell mögen. Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Möblierung, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 442,00 EUR
Grundmiete 364,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 78,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1985

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    58,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

* Pflichtangaben
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