Hier wird alles neu gemacht – und Sie bestimmen mit!
Hier wird alles neu gemacht – und Sie bestimmen mit!
Johannes-Dick-Str. 9, 09123 Chemnitz
Wohnungsnummer: 8690/2/52
- 37 m²
- 1 Zimmer
- 01.08.2026
- Warmmiete: 315 EUR
Beschreibung
Diese schöne 1-Raum-Wohnung wird für Sie neu ausgebaut. Dabei können Sie den Bodenbelag wählen und auch die Farbe der Türen. Man betritt die Wohnung über den Flur, der Platz für einen Kleiderschrank und Schuhschrank bietet. Im großen Wohnzimmer können problemlos Sofa und Esstisch untergebracht werden. Das Bett hat in der gemütlichen Schlafnische seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon der Wohnung, der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt. Hier hat man genug Platz für einen Tisch mit Stühlen. Und wer Lust und den passenden grünen Daumen hat, kann hier auch noch frische Kräuter und vieles mehr anbauen. Der Balkon ist zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet. Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.
Ausstattung & Merkmale
Aufzug, ebenerdiger Aufzug, Wohnung ebenerdig erreichbar, Balkon/Loggia, Möblierung, Wanne, Einbauküche möglich
Kosten
| Gesamtmiete | 315,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 225,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 56,00 EUR |
| Heizkostenvorauszahlung | 34,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1983
-
Primärenergieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
54,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
B
Lage & Umgebung
Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Johannes-Dick-Str. 9, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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