2-Raum-Whg. mit Erzgebirgsblick

Walter-Ranft-Str. 54, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 9000/7/22

  • 55.5 m²
  • 2 Zimmer
  • 01.08.2026
  • Warmmiete: 446.6 EUR

Beschreibung

Hereinspaziert ins neue Zuhause. Die schön geschnittene 2-Raum-Wohnung ist perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung ist hübsch ausgestattet und verfügt über folgende Highlights:

+ großes Wohnzimmer mit Platz für ein geräumiges Sofa und einen Esstisch
+ Küche mit praktischer Glasschiebetür - lässt viel Licht rein und wenn es sein muss verschwindet der unliebsame Abwasch hinter geschlossenen Türen
+ gut geschnittenes Schlafzimmer
+ individuelles Badezimmer mit praktischer Dusche
+ separierte Toilette
+ geräumiger Flur mit Platz für einen großen Schrank
+ herrlicher Blick ins Grüne vom schönen Balkon
+ ruhige Lage am Rande von Chemnitz
+ Erholung findet man in der schnell erreichbaren Natur
+ gepflegtes Wohnumfeld
+ wenig Mietparteien im Haus und nette Nachbarn
+ kostenlose Stellplätze

Beim Besichtigungstermin zeigen wir gern die Wohnung und beantworten alle Fragen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Balkonverglasung, Dusche, ebenerdige Dusche

Kosten

Gesamtmiete 446,00 EUR
Grundmiete 324,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 66,60 EUR
Heizkostenvorauszahlung 56,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    2008

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    52,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

* Pflichtangaben
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