Gewerbeeinheit mitten im Wohngebiet

Walter-Ranft-Str. 54, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 9000/7/11

  • sofort
  • Warmmiete: 883 EUR

Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arztpraxis (ehemalige Zahnarztpraxis), Büro oder für ein Dienstleistungsunternehmen. Dank des praktischen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel gestalten.
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden.

Ausstattung & Merkmale

Dusche Die Kaltmiete variiert je nach Sanierungswunsch/-bedarf. Hier befand sich viele Jahre eine Zahnarztpraxis, welche vor kurzem herausgebaut wurde. Bei Interesse werden wir individuell die nötigen Renovierungsarbeiten für Ihr Gewerbe durchplanen und ausführen.

Kosten

Gesamtmiete 883,00 EUR
Grundmiete 686,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 117,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 80,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    2008

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    52,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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