Wir renovieren deine neue 3-Raum Wohnung

Friedrich-Viertel-Str. 32, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8180/6/62

  • 69.25 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 587.24 EUR

Beschreibung

Die toll geschnittene 3-Raum Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Dieser besticht durch seine Aussicht und die Lage ganz oben im Gebäude. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und damit ideal für Familien mit kleinem Kind oder für die Erholung nach einem anstrengendem Tag.
Die Wohnung wird für dich frisch renoviert und wer schnell ist, kann sogar bei den Dekoren mitentscheiden.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie einer tollen Verbindung für Pendler. Zudem habt ihr einen tollen Spielplatz, mit schönem kleinen Park, direkt vor der Haustür. Eine Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld sind vorhanden.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 586,00 EUR
Grundmiete 385,72 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 110,11 EUR
Heizkostenvorauszahlung 91,41 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1986

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    95,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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