#Schicke 3-Raumkomfortwohnungmit erstklassiger Ausstattung#

Walter-Ranft-Str. 18, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 9110/3/22

  • 97.2 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Kaufpreis: 325223 EUR

Beschreibung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 55 Wohnungen, verteilt auf insgesamt drei Häuser. Die Anlage ist umzäunt und bietet dadurch einen geschützten Innenhof für die Bewohner.

Ausstattung & Merkmale

Aufzug, Balkon/Loggia Diese tolle 3-Raumwohnung wird verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Dieser barrierearme Wohn(t)raum hat bodentiefe Fenster in allen Zimmern (außer Gästebad und Abstellraum), Das Masterbad verfügt u.a. über eine Wanne, das Gästebad über eine luxeriöse Echtglasdusche. Wohnzimmer und Küche sind derzeit nicht baulich voneinander getrennt, es wird ein offenes Wohnkonzept geboten. Auf Wunsch können aber die beiden Räume baulich getrennt werden. Alle Zimmer wurden mit zeitlos schönem Vinylboden ausgestattet (außer Sanitärräume). Sonnenschutzrollos an allen Fenstern runden das Angebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich neben Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie die die separierten Kellerräume und die Tiefgarage. Der Aufzug fährt bis in das Kellergeschoss.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Baujahr

    2018

  • Endenergiebedarf

    68,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    A

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Wohneigentum
E-Mail: wohneigentum@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-444

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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