3 Zimmer + ruhige Lage + Zugang zur eigene Terrasse + Dusche bodengl.

Erdmannsdorfer Str. 27, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2380/3/11

  • 59 m²
  • 3 Zimmer
  • 01.11.2026
  • Warmmiete: 565 EUR

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Balkonverglasung, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Terrasse, Dusche, ebenerdige Dusche Hier wartet Ihre neue Traumwohnung auf Sie! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine moderne, bodengleiche Dusche. Auch die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehmes Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Von dort führt eine Wendeltreppe in Ihren eigenen Garten mit großzügiger Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Hinweis: Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung. Die angebotene Wohnung wird derzeit für Sie renoviert und präsentiert sich zum Einzug in neuem Glanz.

Kosten

Gesamtmiete 565,00 EUR
Grundmiete 401,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 92,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 72,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1960

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    70,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Die Erdmannsdorfer Straße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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