3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
Friedrich-Viertel-Str. 62, 09123 Chemnitz
Wohnungsnummer: 8151/4/11
- 88.98 m²
- 3 Zimmer
- 01.09.2026
- Warmmiete: 948 EUR
Beschreibung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und in der 1. Etage besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihre durchdachte Gestaltung. Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch den direkt zugänglichen Garten unterstrichen, der angenehme Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet.
In den beiden Badezimmern erlebt man hier täglich modernen Komfort und Wohlbefinden. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung schaffen eine Oase der Entspannung, in der man den Alltagsstress hinter sich lassen kann.
Vom Vormieter kann eine attraktive Einbauküche übernommen werden.
Die Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Vereinbare gern einen Besichtigungstermin, um dich selbst von den Vorzügen der schönen Wohnung zu überzeugen!
Ausstattung & Merkmale
ebenerdiger Balkonaustritt, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Terrasse, Dusche, ebenerdige Dusche, Wanne
Kosten
| Gesamtmiete | 847,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 667,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 180,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1985
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Primärenergieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
68,30 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
B
Lage & Umgebung
Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Friedrich-Viertel-Str. 62, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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