Altchemnitz: Zentrumsnah und grün

Comeniusstr. 32, 09120 Chemnitz

Wohnungsnummer: 2080/3/31

  • 49.5 m²
  • 2 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 479 EUR

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Raum-Wohnung wird für Sie neu hergerichtet. In der ganzen Wohnung wird ein neuer und heller Bodenbelag verlegt und auch das Badezimmer wird neu hergerichtet.
Das Mehrfamilienhaus ist sorgfältig modernisiert und gepflegt.
Das Wohngebiet punktet auch mit einer sehr guten Infrastruktur: die Wege zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zu medizinischen Einrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt sind kurz und sicher zu bewältigen. In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Küche und Bad haben Tageslicht. Nachmittags können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 479,00 EUR
Grundmiete 337,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 78,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 64,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1960

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    72,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Energieausweis herunterladen

Lage & Umgebung

Die Erdmannsdorfer Straße befindet sich im südlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz – einer ruhigen, durchgrünten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden der nahe Stadtpark und zahlreiche Sportanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B174 und A72 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Altchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Angebote

Wir Modernisieren! Individualisieren Sie Ihre neue 2-Raum-Wohnung!

Johannes-Dick-Str. 99, Chemnitz, 09123

  • 41.39 m²
  • verfügbar ab sofort
  • Warmmiete: 296 EUR

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erdmannsdorfer Str. 17, Chemnitz, 09120

  • 59 m²
  • verfügbar ab sofort
  • Warmmiete: 563.6 EUR

!!4-Raumwohnung unterm Dach, bezugsfertig!!

Faleska-Meinig-Str. 14, Chemnitz, 09122

  • 68.89 m²
  • verfügbar ab sofort