3-Raum Whg. mit umgebauter Küche/Fenster sowie HWR

Otto-Hofmann-Str. 22, 09122 Chemnitz

Wohnungsnummer: 3500/1/52

  • 68.89 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 530.65 EUR

Beschreibung

In der Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen können. Die Küche mit Fenster und Fliesenspiegel lädt zum Kochen ein. Die Wohnung ist mit einem hellen und modernen Bodenbelag ausgestattet. Weiterhin verfügt das Badezimmer über eine Wanne für entspannte Wellnessstunden. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie den Ausblick ins Grüne genießen. In der Nähe befindet sich ein hübscher Park mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder, wie Schaukel, Rutsche und ein Erlebnispfad zum Balancieren und auch der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 530,00 EUR
Grundmiete 375,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 84,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 71,65 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1978

  • Primärenergieträger

    Nah-/Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    56,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a)
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Lage & Umgebung

Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.

Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt fußläufig erreichbar vor Ihrer Tür. Das VITA-CENTER und andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle „Am Südring“) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. , Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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