3-Raum-Wohnung, – wir renovieren für Sie!
3-Raum-Wohnung, – wir renovieren für Sie!
Friedrich-Viertel-Str. 73, 09123 Chemnitz
Wohnungsnummer: 8140/3/31
- 56.29 m²
- 3 Zimmer
- sofort
- Warmmiete: 467 EUR
Beschreibung
Auf 56,29 m² erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage links – hell, freundlich und perfekt geschnitten für ein entspanntes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der vielseitig nutzbar ist: Ob als gemütliche Single-Wohnung, kleines Familienheim oder Rückzugsort für Berufstätige – hier findet jeder sein Zuhause.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz für ein Sofa, einen Esstisch oder eine gemütliche Leseecke. Die Küche ist funktional geschnitten und lädt zum Kochen ein. Zwei weitere Zimmer – z. B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer – runden das Raumkonzept ab. Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight: Der Balkon/Loggia – Ihr privater Platz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend im Freien.
Frei ab 01.11.2022 – Warmmiete 467,00 € (303,00 € Miete/NK + 84,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 80,00 € Heizkosten). Eine Wohnung, die nicht nur Platz bietet, sondern ein Zuhause mit Charme und Potenzial.
Ausstattung & Merkmale
Balkon/Loggia, Wanne
Kosten
| Gesamtmiete | 467,00 EUR |
|---|---|
| Grundmiete | 303,00 EUR |
| Nebenkostenvorauszahlung | 84,00 EUR |
| Heizkostenvorauszahlung | 80,00 EUR |
| Genossenschaftsanteile | 1.530,00 EUR |
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Baujahr
1987
-
Primärenergieträger
Nah-/Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²-a)
-
Energieeffizienzklasse
C
Lage & Umgebung
Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Friedrich-Viertel-Str. 73, 09123 Chemnitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Kontakt
Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
German
English



