3 Zimmer und moderne Einbauküche

Friedrich-Viertel-Str. 7, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8230/4/41

  • 56.29 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 507 EUR

Beschreibung

Du suchst eine moderne und helle 3-Raumwohnung für deine Familie? Dann könnte diese Wohnung in Hutholz genau das Richtige für dich sein! Die gemütliche Wohnung im südlichen Teil von Chemnitz befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten eines grünen Wohnumfeldes. Der Abenteuerspielplatz "Rabenholz" bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Außerdem gibt es ausreichend Stellplätze und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr schön. Auf 56 Quadratmetern gibt es drei Zimmer, die genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Besonders praktisch ist das Kinderzimmer, das auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ein großer Esstisch kann im separaten Essbereich untergebracht werden. Besonders schön ist auch der Balkon, auf dem man die Vormittagssonne genießen kann.

Bei Einzug mit einem Kind, sparst du je Kind 5% auf die Grundmiete, bis das Kind das 18. Lebensjahr vollendet hat. Wenn du weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschst, melde dich gern bei unserem Vermietungsteam.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Möblierung, Wanne

Kosten

Gesamtmiete 507,00 EUR
Grundmiete 351,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 89,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 67,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Baujahr

    1984

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    72,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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