Wir Modernisieren! Individualisieren Sie Ihre neue 3-Raum-Wohnung!

Johannes-Dick-Str. 99, 09123 Chemnitz

Wohnungsnummer: 8620/4/31

  • 56.29 m²
  • 3 Zimmer
  • sofort
  • Warmmiete: 500 EUR

Beschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird im Rahmen eines Komplettausbaus vollständig für Sie saniert. Auf 56,29 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss, der moderne Wohnansprüche optimal bedient. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Balkon bzw. eine Loggia sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, die ein komfortables und barrierefreies Nutzen ermöglicht. Durch den Komplettausbau präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein frisch modernisiertes Zuhause mit privatem Außenbereich legen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon/Loggia, Dusche, ebenerdige Dusche

Kosten

Gesamtmiete 500,00 EUR
Grundmiete 337,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 83,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung 80,00 EUR
Genossenschaftsanteile 1.530,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Baujahr

    1984

  • Primärenergieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    100,00 kWh/(m²-a)

  • Energieeffizienzklasse

    D

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Lage & Umgebung

Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Der Stadtteil Hutholz liegt im Süden von Chemnitz. Hutholz ist über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee erreichbar. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Um zügig in das Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die unmittelbar in der Nähe befindlichen Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie die Buslinien 52 und N15 (Nachtverkehr) nutzen. Mit den Buslinien 59 erreichen Sie den Neefepark, der Linie 39 Klaffenbach und der Linie 26 den Stadtteil Schönau. Für Ihre Kinder sind auf kurzem Wege eine Kindertagesstätte oder eine Grundschule (privates Schulmodell) im Wohngebiet vorhanden. Ein Ärztehaus ist für die medizinische Grundversorgung ebenso vorhanden. Geschäfte finden Sie in der Wolgo-Passage, Kaufland-Center und im VITA-CENTER. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Kontakt

Team Vermietung
E-Mail: vermietung@wg-einheit.de
Telefon: 0371 52348-333

Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz

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