Gewerberäume in Chemnitz

Wir vermieten bzw. verkaufen Gewerberäume bzw. Gewerbeobjekte in Altchemnitz, Markersdorf und Hutholz.

Die Anpassung an Ihre Erfordernisse ist dabei selbstverständlich. Die jeweils konkrete Gewerberaummiete ist von der gewünschten Ausstattung und der Lage der Räume abhängig.

Aktuelle Angebote

Comeniusstraße 26a

Büroräume mit kleiner Werkhalle/Garage –
der ideale Raum für die Entfaltung und Gestaltung

Adresse: Comeniusstraße 26a // Erdgeschoss

Die Büroflächen, ein klassisches Büro sowie ein weiterer größerer Raum, ideal nutzbar als Beratungsraum, befinden sich in der 1. Etage des Gebäudes. Die vielseitige nutzbare Großgarage/kleine Werkhalle ist beheizt und barrierefrei zu erreichen. Der separate Zugang zu den Büroräumen bietet die nötige Flexibilität entsprechend der gewerblichen Nutzung. Die Räume sind renoviert bzw. werden optional vor Nutzung noch einmal weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem grauen strapazierfähigen textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Sanitärbereich ist großzügig gehalten und verfügt zudem über zwei Duschen. Insgesamt ist der Sanitärbereich 1,40 m hoch gefliest. WC und Waschbecken sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene Büroausstattung kann teilweise oder ganz auf Wunsch übernommen werden.

Energiekennwert: 112,5 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis

Energieträger: Fernwärme // Baujahr: 1996 // Gebäudetyp: Verwaltungsgebäude

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 191,5 m²
  • Miete (ohne NK):
    1149 Euro
  • Nebenkosten
    383 Euro
  • Kaution:
    3447 Euro
Comeniusstraße 26a
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Faleska-Meinig-Straße 122

Platz für IHR Gewerbe -
gute Verkehranbindung, Parkplätze, nahe Vita-Center

Adresse: Faleska-Meinig-Straße 122 – Erdgeschoss rechts

Die in einem infrastrukturell gut erschlossenen Wohngebiet befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zwei angenehm große Räume. Ein Abstellraum mit Oberlichtern für mehr Tageslicht kann ideal als kleiner Serverraum oder Miniarchiv genutzt werden. Eine kleine innenliegende Küche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über ein WC und ein Waschbecken. Derzeit sind die Räume mit strapazierfähigem textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Zutritt zu den Gewerberäumen erfolgt durch einen von den Wohnhauseingängen abgegrenzten separaten Eingang, erreichbar über 10 Stufen. Direkt vor der Tür stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner und Gewerbe zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Straßenbahn-Haltestelle “Robert-Siewert-Straße”.

Energiekennwert: 64 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis

Energieträger: Nah-/Fernwärme // Baujahr: 1979 // Gebäudetyp: bis 6-geschossig (IW)

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 68,94 m²
  • Miete (ohne NK):
    414,00 Euro
  • Nebenkosten
    138,00 Euro
  • Kaution:
    1.242,00 Euro
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Faleska-Meinig-Straße 128

TOP Büroeinheit
zwischen VITA CENTER und EDEKA-Center Robert-Siewert-Straße

Adresse: Faleska-Meinig-Straße 128 // Erdgeschoss rechts

Die in einem infrastrukturell gut erschlossenen Wohngebiet befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zwei angenehm große Räume sowie einen Eingangsbereich. Der kleinere der beiden Räume eignet sich z.B. als Lager, Archiv- oder Serverraum.

Der Zutritt zu den Gewerberäumen erfolgt durch einen von den Wohnhauseingängen abgegrenzten separaten Eingang, erreichbar über 10 Stufen. Direkt vor der Tür stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner und Gewerbe zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Straßenbahn-Haltestelle „Robert-Siewert-Straße“.

Energiekennwert: 64 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis

Energieträger: Nah-/Fernwärme // Baujahr: 1979 // Gebäudetyp: bis 6-geschossig (IW)

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 69,57 m²
  • Miete (ohne NK):
    417 Euro
  • Betriebskosten
    140 Euro
  • Kaution:
    1.251 Euro
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Alfred-Neubert-Straße 20

TOP Büroeinheit

Alfred-Neubert-Straße 20 // Erdgeschoss

Die in einem infrastrukturell gut erschlossenen Wohngebiet befindliche Gewerbeeinheit verfügt über zwei angenehm große Räume sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Ein weiter Raum befindet sich vor der Gewerbeeinheit im Wohnhaus und kann z.B. als Abstellraum oder Archiv genutzt werden.

Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über eine Küche sowie ein WC und ein Waschbecken. Derzeit sind die Räume mit strapazierfähigem textilen Bodenbelag ausgestattet. Der Zutritt zu den Gewerberäumen erfolgt durch einen von den Wohnhauseingängen abgegrenzten separaten Eingang, erreichbar über 10 Stufen sowie über den ebenerdigen Aufzug im Wohnhaus. Direkt vor der Tür stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner und Gewerbe zur Verfügung.

Energiekennwert: 50 Wh/m²/a, Verbrauchsausweis

Energieträger: Fernwärme // Baujahr: 1982 // Gebäudetyp: bis 11-geschossig (IW)

Büroeinheit
  • Fläche:
    ca. 91,5 m²
  • Miete (ohne NK):
    549,- Euro
  • Betriebskosten
    183,- Euro
  • Miete (inkl. NK)
    732,- Euro
  • Kaution:
    1.647,- Euro
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Anja Hertel Vermietung Gewerberäume

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